Actuación profesional. Reglamentan medidas para implementar el régimen de hipotecas divisibles y superficie en proyectos inmobiliarios

Se reglamentan los títulos I, II y III del DNU Nº 1017/2024, que introdujo herramientas para impulsar el crédito hipotecario y el desarrollo del mercado inmobiliario. Se implementan disposiciones operativas para habilitar hipotecas divisibles sobre proyectos sujetos a futura subdivisión, así como hipotecas sobre el derecho real de superficie, conforme a los artículos 2120 y 2206 del CCyC. Además, se habilita a la CNV a autorizar entidades para anotar boletos de compraventa y contratos que prometan derechos sobre inmuebles futuros. Estas medidas buscan facilitar el financiamiento, mejorar la seguridad jurídica en proyectos de construcción, y favorecer el acceso a la vivienda. El Ministerio de Economía queda facultado para dictar normas complementarias y operativas para su implementación.

Resolución Conjunta (ME - MJ) Nº 2/2025 (BO 16/07/2025)

Ponemos a disposición la norma: